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2017家庭更生合同样品标准版“官方网站”

时间:2020-12-31
本文摘要:第七条为了保证工程变更71甲方的工程质量、工期及售后服务,合同签订后如有工程项目或施工方式变更,双方协商后签订书面协议《住宅装饰翻新工程施工规范》(气味附件7:家庭装饰装修工程变更单),同时增加工程费用及甲方必须与乙方现场的员工协商变更施工内容带来的所有结果时,由甲方分担。

工程

签订翻修合同本身是一门极大的学问,根据有效数据,近年来重新发生的许多翻修纠纷是由合同的不公平条件引起的,对业主来说,早期理解签订翻修合同的科学知识是合适的今天的小编计划提供2017家庭翻修合同样本标准版,希望对想翻修的业主们有不利的参照。【2017家庭更生合同样品标准版】合同编号: _________甲(发行方) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ : _ _ _ _ _ _ _ _ _第一条工程概况1.1工程地点: _ _ _ _ _ _ _ _市_ _ _ _ _ _ _ _ _ :家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优良价格的原则,总费用: ____________ _大写(人民币):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,税金:32 1.4工程总承包方式:双方商定采用以下第_________的方式。

(1)乙方承包、包装所有材料。(气味附件5 :乙方取得装饰翻新材料明细表) (2)乙方承包,取得部分包装材料,甲方取得部分材料(气味附件4 :甲方取得装饰翻新材料明细表,附件5 :乙方取得装饰翻新材料明细表) (3)乙方承包商、甲方1.5工程期限________________天; 开工日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2.2乙方是经工商行政管理机关批准注册的企业法人,通过最近企业的年度检查,liuxue86.com具备建设行政主管机关审议的民间建筑装饰装修工程的专用资格,资格等级符合这次拒绝施工。乙方没有营业资格或适当资格的,甲方有权中止本合同,乙方必须立即返还甲方缴纳的费用,赔偿损失。

2.3对继家庭居室装饰装修工程之后的个人装饰装修业者,持有所在地乡镇以上人民政府相关主管部门出具的农民工证明书、本人身份证、继续居住证,向工程所在地建设行政主管部门或者其登记机关登记备案,“登记登记登记、培训具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。2.4《建筑业企业资质证书》或者没有建设行政主管部门颁发的个人装饰装修商高级证书的单位和个人不得继续进行家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理本工程实施工程监理时,甲(或乙)与监理公司自行签订《建筑业企业资质证书》,向乙(或甲)通报监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等。第四条施工图纸双方协商施工图纸,以以下第____ _ _ _ _ _ _ _ _的方式取得: 4.1甲方自行设计取得施工图纸,提交时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ (温总理附件6 :家庭装饰装修工程设计图) 4.2甲方为乙方设计施工图纸施工队分别得到一部分(温附件6 :家庭装饰装修工程设计图),设计费由甲方缴纳(这笔费用不在工程价款内)。

4.3施工图纸双方签字后生效。第五条甲方的权利义务是5.1开工前_________天,为乙方的入场工程创造条件。

所有凌空或部分凌空房屋打扫影响施工的障碍物。对部分无法凌空的房屋中停留的家具、室内装饰不得采取保护措施,原则上不影响施工。

乙方施工人员不应该对甲方施工现场的家畜认真清点和维护,双方签订《物品表》。5.2开工前拆除原来的电话设备。取得施工期间的水源电源,说明注意事项。

5.3负责管理协议施工队和邻居的关系。5.4拆除禁令室内的顶盖结构,变更为建筑顶盖、非顶盖结构,或者转移烹调、卫生方位及设备线的,不得管理向有关部门提出适当的审查申请。5.5参加对工程质量、施工进度的监督及材料入场、对工程完成的竣工检查。5.6工程所在物业管理部门收到的施工押金及各物业管理费用由甲方缴纳(入证除外),乙方协助取得物业管理所需的相关资料。

5.7元设计单位或者具备适当资质等级的设计单位明确提出设计方案的,甲方不得变更建筑主体和天花板结构。5.8甲方无权拒绝乙方移动或改建供暖、煤气管道。

5.9房屋装饰装修产生的废物不得乱放。甲方必须根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的场所、方式、时间满载,按照有关规定运输。5.10甲方不得拒绝物业管理机构根据住宅室内装饰装修管理服务协议的誓约接受和妨碍住宅室内装饰装修活动的监督检查。

5.11甲方不得开展翻修,破坏房屋原有的节能设施,减少节能效果。5.12批准后,甲方不得擅自在承重壁上开孔,拆除连接阳台门窗的墙壁,扩大原来门窗的尺寸,或另建门窗。不要随便减少地面的静载,在室内筑墙,过载悬挂,安装大型灯具和吊扇。

不能给定的胶水挖顶板。没有必要通过管子。不需要布线电线,也不需要改变电线。5.13批准后,甲方不得破坏给排水、供电、供气、消防、通信等公共设施,不得破坏别人的房屋和物品。

5.14如果开展家庭居室装饰的更新,引起相邻居民住宅管道堵塞、漏水、供电、物品破坏等,甲方不得管理修理和赔偿金。施加乙方责任时,甲方要找乙方负责修理和赔偿金的管理。第六条乙方的权利义务6.1施工中严格执行国家《工程监理合约》,确保工程质量,按期完成工程。6.2福应连接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,采取适当的安全性防水和消防措施,确保作业人员和相邻居民的安全性。

6.3元保持居室室内家具和室内装饰,确保室内上下管道畅通。6.4由家庭居室装饰装修构成的各种废弃物,应按照有关部门登记的方位、方式和时间开展堆砌和清运。不要从楼上到地面,从垃圾道、下水道装修居室产生的废弃物和其他物品。

6.5乙方设计师管理对甲方的咨询、设计、报价等相关服务的取得。合同签订后,乙方继续工程施工的代表是乙方派遣的项目经理。关于甲方工程的有关事项不得与乙方项目经理联系,保证施工中的统一指挥和管理。6.6乙方自行订货或向甲方介绍不符合国家标准的装饰装修材料,引起空气污染微克,造成损失的,依法分担赔偿金责任。

6.7乙方使用的装饰材料不得二次填充、虚假。6.8乙方施工不得符合有关规范拒绝,不得偷工减料,粗制滥造。6.9乙方不得残忍施工,严重威胁建筑物本身的安全性。

6.10乙方欺负霸市,不得强制交易。6.11乙方不得假冒其他企业名称和商标。6.12乙方不得伤害居民和其他经营者的权益。

6.13在居民居住的地区,十二点三十分至十四点三十分,十九点到次日七点之间,乙方不得专门从事产生噪音的房屋装饰装修活动。第七条为了保证工程变更7.1甲方的工程质量、工期及售后服务,合同签订后如有工程项目或施工方式变更,双方协商后签订书面协议《住宅装饰翻新工程施工规范》 (气味附件7 :家庭装饰装修工程变更单),同时增加工程费用及甲方必须与乙方现场的员工协商变更施工内容带来的所有结果时,由甲方分担。7.2合同签订后,甲方工程减额达到总工程价款的5%以上的,应当向乙方支付减额总额的8%的变更报酬。甲方用于减项的材料乙方订单或运往现场时,甲方必须另外缴纳材料的往返托运、损失及退款费用。

甲方拒绝增加的施工项目施工时,甲方必须缴纳乙方该项目的施工报酬、材料费、管理费及拆卸费。7.3甲方第二次缴纳工程款后减少的施工,乙方应在甲方收到该减少项目的100%后不施工。

第八条材料的取得8.1甲方取得的材料、设备,其规格、质量不得符合拒绝设计(温附件4 :甲方取得装饰翻新材料明细表)。甲方不得按计划将材料、设备运往施工现场通报乙方。

双方共同进行竣工检查,提出过渡申请。甲方未按期取得材料或材料规格、质量的,不符合拒绝设计,因此延期工期,影响工程质量,责任由甲方分担。8.2乙方取得的材料、设备(温附件5 :乙方取得装饰翻新材料明细表)时,乙方不得在材料、设备运到施工现场的时间内提前向甲方通报。双方共同进行竣工检查。

乙方提供的材料品牌、规格、质量与报价一致时,甲方有权拒绝使用,从而延期工期或影响工程质量,责任由乙方承担。8.3甲方确认材料品牌、规格、型号或价格标准,负责乙方送达甲方的管理(温附件4 :甲方取得装饰装修材料明细表。

栏中乙方不得发货),可以在材料运往施工现场,经甲方竣工检查确认后使用。乙方缴纳甲方材料发货费由材料采集管理费(材料费的_________% )材料运输费(根据实际情况确认)施工中因材料质量问题而退款、更换,因此延期工期的情况,由甲方负责。8.4除非合同中明确记载,金属(门锁、把手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等由甲方销售,按计划运往现场。

必须送达乙方时,追加费用购买的材料的费用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %的订单费和运费。第九条工期延期9.1以下原因导致完工日期延期,甲方证明工期适当延期: (一)工程量变化和设计变更。

(2)不可抗力(3)甲方因未按计划参与阶段竣工检查而再次劳动(4)甲方表示同意延期工期的其他情况。9.2因甲方未完成不应该按照誓约管理的工作而影响工期的,工期延期。甲方取得的材料、设备质量不合格影响工程质量的,返工费用由甲方分担,工期延期。9.3甲方未按期缴纳工程款,合同工期适当延期。

9.4因乙方供料或施工等原因不能按期竣工的,工期不予延期。由于乙方的原因,工程质量没有问题的情况下,再加工费用由乙方分担,工期不延期。

第十条质量标准10.1工程质量(一)乙方必须按照设计文件和国家现有的技术标准、规范开展施工。(2)乙方总承包的工程,都必须超过国家现在的工程质量竣工检查标准,工程的一次竣工检查合格率超过100%,优良率为_________.(3)因乙方原因施工质量不合格的工程,乙方不得有。返工后也接近约时,乙方分担违约责任。因甲方原因接近工程质量标准的,由甲方分担重工责任和经济支出。

10.2双方发誓按以下__________项的标准竣工检查本工程的施工质量。(1) 《装饰翻新工程更改单》 (2) 《GB50210-2001建筑装饰翻新工程质理竣工验收规范》 (3)其他竣工检查标准: _____。(2)上诉调停时,由双方同意的工程质量检查机构检查,所需费用及其造成的损失由负责人分担。双方都有责任,双方根据其责任各自分担。

第十一条工程检查和售后服务11.1双方发誓在施工过程中分以下三个阶段对工程质量展开竣工检查: (一)水、电气线路、防水层和悬挂基层等秘密工程检查。(二)涂料、面层涂料施工前的竣工检查(三)竣工检查。乙方不得提前两天通报甲方开展各阶段竣工检查。

各阶段竣工验收合格后,不得填写工程检验单(温家宝附件8 :工程检验单)。甲方接到通报后,未按计划参与竣工检查的,乙方有权等待复工,由此给乙方造成的工期延期及其他损失由甲方分担。

延期

11.2售后服务(1)工程竣工验收合格,清算工程余款后,乙方向甲方提出交接申请(附件9 :听工程承销单),填写工程保证书(保修期为ii年) (附件10 :听工程保证书)。(2)在长时间使用条件下,低于住宅室内装饰装修工程的保证期为2年,拒绝通气的厨房、厕所、外壁面的浸水防止为5年。

保修期自住宅装修工程竣工验收合格之日起计算。第十二条工程价款缴纳方式12.1双方约定以以下第__________的方式缴纳工程价款: (1)本合同签订后,劳动前(3)竣工检查后_ _ _ _ _ _ _ _ _天内,甲方缴纳等于总价款_________%的工程价款。

(4)竣工检查合格___________年后或双方约定的保证期剩下,甲方缴纳相当于总价款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %的工程价款。甲方缴纳工程款,乙方业务员或施工人员缴纳的,视为乙方缴纳。12.2因施工内容变更而导致总价款变动时,甲方在竣工检查合格之日缴纳或缴纳减额、减额。

一半款项12.3双方款项的往来,不得开收据。施工完成,甲方全额支付后,乙方应开具合法发票。12.4竣工验收合格后,甲方有权保留等于工程总价款的_________%的售后服务基金。竣工验收合格后_________年内未再次发生工程质量问题的,甲方不得将售后服务基金全额返还乙方。

第十三条违约责任13.1合同签订后,合同任一方明确提出合同解除或者因某种原因债权人不能遵守合同时,不得立即向另一方通报,经双方协商表示同意后,可以中止或者延期履行合同因此造成损失的,违约者应支付赔偿金。13.2工程未通过竣工验收或最终款项未结算,未交接。甲方使用或用于个人自动劳动工程成品的,工程视为合格,造成损失的,由甲方管理,甲方自动退出售后服务和修理权利,乙方还按计划缴纳工程价款13.3甲方13.4由于乙方的原因,工程质量接近双方约定的质量标准,乙方负责修理的管理,所需的修理费用由乙方分担,工期没有延期。13.5因甲方或乙方原因工期延期,每次延期责任向对方支付工程总费用的2作为违约金。

第十四条合同纠纷的解决问题方式如果双方没有再次发生纠纷协议解决问题,请通过以下第_________的方式解决问题: 14.1______________向仲裁委员会申请仲裁。14.2向人民法院控告。

第十五条其他明确规定15.1工程地的_________市区以外的装饰工程、乙方附加费工程总费用的3%-10%的远程工程报酬。15.2工程施工产生的垃圾由乙方负责运往政府规定的垃圾场,甲方不应该支付垃圾运费(人民币) _________元。(这笔费用不在工程款内) 15.3施工期间,甲方将外屋顶的钥匙_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交给乙方施工负责人_ _ _ _ _ _ _32 工程交接结束后,甲方进行管理,取得新的锁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,由乙方当场管理后交付甲方使用。15.4施工期间,乙方每天的工作时间为上午_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 16.2甲、乙双方需要签订合同时,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。

16.3__________市各家庭装饰装修市场签订合同时,本合同一式三份,由甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效,三者各持一份。16.4合同遵守完成后自动中止。16.5本合同实施当事人强制鉴证,维护合同当事人的合法权益。

16.6合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十七条合同说明本合同不完备或条款内容不具体,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同目的、交易习惯及相关条款的内容,一般解读并合理说明本合同。除非说明违反法律或本协议,否则本说明具有约束力。甲(签名):__________乙(盖章):__________ : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _因此,对于经常出现的陷阱,业主不要谨慎。


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